ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба181 912 €1 595 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, антре и две тераси. Изложението е изток/север, което осигурява умерена дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е с АКТ 14, като се очаква въвеждане в експлоатация през 2027 г. Отоплението е на електричество.

Локацията е в близост до магазин и новата сграда на Пловдивския университет, което осигурява удобен достъп до градски удобства. Възможно е закупуване на външно паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с функционално разпределение и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
възможност за паркомясто

Недостатъци

електрическо отопление
изток/север изложение
непълен акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.