ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса в нова сграда

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба163 430 €1 499 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова сграда от 2026 г. на втори етаж от шест.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествени материали, общите части са поддържани.

Локацията е близо до училища и университет, с добри транспортни връзки и възможност за паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и добра локация за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 29,58
  • спалня 13,36
  • спалня 12,70

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района