Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба124 439 €1 152 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и входно антре.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и луксозно завършени общи части.
Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, търговска зона и учебни заведения в близост.
Подходящ избор за жилище с модерни удобства и възможност за инвестиция с гъвкави схеми на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
гъвкави схеми на плащане

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.