ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркомясто

ПловдивКършияка
Публикувано: 29 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба158 999 €1 485 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в комплекс Марица Парк. Разполага с функционално разпределение, включващо голям хол, две спални, обща баня и самостоятелна баня към едната спалня. Изложението е изток, а терасата е достъпна както от хола, така и от едната спалня. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, тавани високи 2.80 м и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е затворен, с голям двор, детски площадки и фитнес на открито, подходящ за семейства. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6, с възможност за закупуване на паркомясто. Това е подходящ имот за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района