Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба191 600 €1 807 €/м²

Очакван наем624 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

11 / 13

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска850 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова сграда от 2025 г. на 11-ти етаж от 13.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, складово помещение и две тераси с функционално разпределение.
Сградата е тухлена с модерна фасада, оборудвана с високотехнологични електрически асансьори и троен стъклопакет на PVC дограмата.
Локацията е удобна, близо до спирка на градски транспорт, детска градина и голям хипермаркет.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с възможност за паркомясто и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
троен стъклопакет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.