ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба170 000 €1 634 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, в тухлена сграда от 2023 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две самостоятелни спални с обща западна тераса, баня с тоалетна, перално помещение и антре.
Сградата е с асансьор, тухлено строителство, с акт 16 и предлага партерен гараж като допълнителна опция.
Районът е комуникативен, близо до Новотел, центъра на града и УХТ, с удобен достъп и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.