ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и източно изложение

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба155 010 €1 504 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на втори етаж в нова шестетажна сграда с АКТ15, построена с тухлено строителство. Сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на гараж. Локацията е близо до река Марица и новата сграда на Пловдивския университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с функционално разпределение и добра изложба.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • източно / южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района