Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба193 573 €1 897 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

102 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска859 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 102 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетна и тераса с изложение юг-изток.
Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, ресторанти, училища и детски градини.
Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг-източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.