Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба169 558 €1 695 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
8 / 15
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф. 214365 'Тонико имоти' предлага за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда пред Акт 16 в Кършияка . Жилището се намира в близост до Лекси , на осми етаж и е с изложение юг и панорамна гледка към река Марица и града. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре, склад и тераса с излаз от двете помещения. Застроена площ 83,кв.м. и 99.74 кв.м. с общи части. Всички помещения са просторни. Жилището се издава на шпакловка и замазка, ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. На партерно ниво ще се помещават търговски обекти за всякакви нужди и удобство за собствениците. Изключително прецизно и луксозно изпълнение. Осигурени са 100 % подземни паркоместа на допълнителна цена. Комплексът е съчетание от модерна визия, уют, лукс и тишина. Плащането е разсрочено - на вноски по схема, договорена с инвеститора. Пусков срок - март 2026 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района