медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~15 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота) — 1 695 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на осми етаж от общо 15, с изложение юг и гледка към река Марица и града.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре, склад и тераса с излаз от двете спални. Помещенията са просторни и функционални.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с готови ел. инсталации и ВиК на тапа. Има наличен асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Локацията е близо до търговски обекти и удобства в квартала, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и градска локация с гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 752 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.