Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale169,558 €1,695 €/m²
Expected rent617 € /mo
Area
100 m²
Floor
8 / 15
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent617 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф. 214365 'Тонико имоти' предлага за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда пред Акт 16 в Кършияка . Жилището се намира в близост до Лекси , на осми етаж и е с изложение юг и панорамна гледка към река Марица и града. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре, склад и тераса с излаз от двете помещения. Застроена площ 83,кв.м. и 99.74 кв.м. с общи части. Всички помещения са просторни. Жилището се издава на шпакловка и замазка, ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. На партерно ниво ще се помещават търговски обекти за всякакви нужди и удобство за собствениците. Изключително прецизно и луксозно изпълнение. Осигурени са 100 % подземни паркоместа на допълнителна цена. Комплексът е съчетание от модерна визия, уют, лукс и тишина. Плащането е разсрочено - на вноски по схема, договорена с инвеститора. Пусков срок - март 2026 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby