ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркинг

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба155 900 €1 559 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс Марица Парк, град Пловдив, район Кършияка.

Разпределението включва просторен дневен тракт около 30 кв.м, две спални и две санитарни помещения, както и тераса с гледка към вътрешния двор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и подземен паркинг. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи, разположен в район с ниско застрояване и удобна транспортна връзка.

Подходящ е за семейства, търсещи спокойна среда с удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт близо 30 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района