ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент с асансьор в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба118 384 €1 392 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристайен апартамент с площ 85 кв.м в новострояща се сграда на Коматевско шосе, Пловдив.
Жилището е разположено на първи етаж от четири и включва функционално разпределение с отделни стаи и завършени тераси.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., с качествени материали, петкамерна ПВЦ дограма и хидравличен асансьор.
Районът е спокоен, с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене с удобен достъп до града и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
хидравличен асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.