Продажба+15% над пазара

Тристайен апартамент с ново строителство в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба124 500 €1 500 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристайен апартамент с площ 83 кв.м, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда в района на Коматевско шосе, Пловдив.
Апартаментът има функционално разпределение с две спални и дневна зона, като са изградени ел. и ВиК инсталации, петкамерна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Сградата е тухлена, строителството е с висококачествени материали, санирана с 10 см топлоизолация и оборудвана с хидравличен асансьор.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт, в спокоен и предпочитан за живеене район.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага съвременни удобства и качествена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.