Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026

Продажба168 907 €898 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

188 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Организация Фокус представя тристаен апартамент в малка бутикова сграда на Коматевско шосе, град Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 109,61 кв.м. със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и склад. Към имота има веранда - 29 кв.м. и двор - 49,60 кв.м.
Изложението на имота е север-изток-юг-запад.
Ситуиран е на партер от общо 3 етажа.

Сградата е с общо 6 апартамента, което дава уединение и спокойствие на живущите. Проектирана е с внимание към детайла, съчетава уют, функционалност и съвременна визия, като предлага комфортна жилищна среда с ограничен брой съседи.
Идеален избор за хора, търсещи тишина, удобна локация и бутикова атмосфера.
Намира се в един от най-спокойните квартали в близост до всичко необходимо за комфортен начин на живот!

За повече информация и въпроси, не се колебайте да се свържете с нас!  
Референтен номер: 60286

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.