ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с големи спални в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба172 300 €1 295 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска764 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 133 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Коматевско шосе. Сградата е бутикова с едва 7 апартамента, което осигурява спокойствие и уединение.

Разпределението е функционално с големи и удобни спални, а височината на таваните от 2.80 м допринася за усещане за простор и светлина. Апартаментът е на втори от три етажа, което е удобен етаж за ежедневен живот.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, което гарантира съвременни материали и качество на изпълнение. Локацията е тиха, заобиколена от къщи, без високи кооперации, което допринася за комфорта.

Районът предлага спокойна среда, далеч от градския шум, като има възможност за закупуване на паркомясто. Това прави имота подходящ за хора, търсещи комфорт и тишина в близост до града.

Общата оценка е, че имотът е подходящ за семейства, които ценят функционалност и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тиха и спокойна локация
  • високи тавани
  • бутикова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района