ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба149 500 €1 300 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Тристаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви луксозен тристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен на 6-ти етаж (последен), тухлено строителство, в процес на изграждане. Очаквано въвеждане в експлоатация: 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - отлична градска локация с лесен достъп до централните части, булеварди и градски транспорт. В близост ще намерите училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени пространства.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Тухлена конструкция и модерен архитектурен дизайн
✅ Район с потенциал за повишаване на стойността
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи за отдих
💰 Цена: 149 500

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.