ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025

Продажба148 200 €1 300 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Тристаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви елегантен тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен на 4-ти етаж (не последен) в тухлена сграда, която е в строеж. Жилището се предлага с Акт 14 и се очаква въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - стратегически разположен район с отлична комуникация и достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В непосредствена близост се намират училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени площи - всички удобства, които осигуряват качество на живот и перспективна инвестиция.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Тухлена конструкция и качествено съвременно изпълнение
✅ Район с потенциал за ръст в стойността
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - с велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи за отдих
💰 Цена: 148 200

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.