Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Каменица 2

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба81 600 €1 360 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2% · 1 600 €

81 600 €1 Юли 2026Първоначална цена
90 000 €▲ 8 400 € (10.3%) 8 Юли 2026Повишение на цената
80 000 €▼ 10 000 € (11.1%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!!!ОТ СОБСТВЕНИК!!!!!
!!!!Жилището е след пожар!!!!
Жилището се намира на много комуникативно място в близост има училища ,детски градини, магазини , ресторанти ,хипермаркети, строителни магазини ,стадион Ботев и е в близост до центъра.Жилище се намира на улица Зефир 6 блок 13 етаж 7 апартамент 64.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.