ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Каменица 2, Пловдив на 6-ти етаж

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба155 000 €1 448 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Каменица 2 в град Пловдив. Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно обитаване, без преходни стаи. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., като апартаментът се намира на 6-ти от общо 7 етажа. Локацията е в добре развит и комуникативен район с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с баланс между площ и местоположение, но може да изисква обновяване за съвременни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна площ
тухлено строителство
добра локация
6-ти етаж

Недостатъци

възрастна сграда
липса на удобства
непоследен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.