Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент 97 кв.м в Христо Смирненски с асансьор

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 160 595 € 1 655 €/кв.м
Очакван наем 663 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~663 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
склад
антре
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
близо до училища
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, антре и лоджия. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е в близост до ключови обекти като Гребен канал, болница, мол, училища и детски градини, което прави района функционален за ежедневни нужди. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и удобство в градска среда.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН! 10% ПЪРВОНАЧАЛНА ВНОСКА!

Предлагам за продажба просторен тристаен апартамент с площ 97,33 м² разположен на втори жилищен етаж в бъдеща сграда, позиционирана в най-предпочитаната зона на кв. Христо Смирненски, в близост до:

Гребен канал
УМБАЛ Св. Георги
МОЛ Пловдив
Училища и детски градини
Хипермаркети

Разпределение на жилището:

Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс 25,15 м²

Родителска спалня 13,30 м²

Втора самостоятелна спалня 11,65 м²

Баня с тоалетна 4,15 м²

Отделна тоалетна 2,1 м²

Склад 1 м²

Антре 9 м²

Лоджия 4,8 м²

✅ Етаж 2 от 7, удобна и предпочитана позиция в сградата
✅ Възможност за покупка на гараж или паркомясто
✅ Без комисионна от страна на купувача
✅ Подходящ за закупуване с банково финансиране

Сградата е на кота 0, с планирано завършване и Акт 16 през 2028 г.
Изпълнява се от доказан инвеститор с успешно завършени обекти в Пловдив, използващ висококачествени материали и съвременни строителни технологии

Имот с отличен потенциал както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност

📞 Свържете се с мен за повече информация - 0897 080 399 / Ангел Катушев

Приблизителна локация