ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба149 220 €1 538 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна База. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня със собствена баня, втора самостоятелна спалня, втора баня и просторна тераса с източно изложение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията е удобна, в близост до природни зони и с добри транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса с източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.