ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба153 600 €1 600 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, на ул. Рая и Пещерско шосе.

Разпределението включва две спални, две бани и голяма тераса тип лоджия, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Използвани са качествени материали като каменна вата и френски прозорци за повече естествена светлина.

Локацията предлага бърз достъп до гребна база, училища и магазини, в предпочитан квартал за млади семейства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района