Продажба+55% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба230 000 €2 395 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Намира се на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор, построена през 2022 година.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухня, две бани и две тераси. Има отделно перално помещение на етажа, което допринася за удобството при ползване.

Сградата е тухлена с качествени материали, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркиране в частен паркинг. Вътрешните помещения са завършени с ламинат 10 мм, френски прозорци с мраморни первази и плъзгащи врати от масив.

Локацията е на тиха улица близо до бул. Пещерско шосе, с удобен достъп до магазини, спирки на градския транспорт и Гребна база.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за градски начин на живот и добра функционалност на пространствата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна с кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района