ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба144 000 €1 500 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

96 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в нова сграда в квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база в Пловдив.
Жилището разполага с голям хол с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, килер и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с окачена вентилируема фасада, която осигурява добра изолация и енергийна ефективност.
Локацията е удобна, с близост до болници, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и възможности за паркоместа с зарядни станции за електромобили.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
висока енергийна ефективност
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.