Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба199 500 €2 100 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ в кв. Христо Смирненски до МОЛ Пловдив
Бутикова жилищна сграда с едва 11 апартамента

Предлагаме Ви новострояща се жилищна сграда на 6 етажа в един от най-желените райони на Пловдив кв. Христо Смирненски, в непосредствена близост до МОЛ Пловдив, Гребната база, паркове, училища и спирки на градски транспорт.

? Характеристики на сградата
Бутиков проект само 11 апартамента
Модерна архитектура с отличаваща се визия
Качествени материали и висок клас изпълнение
Подсигурени Паркоместа и Гаражи
Контролиран достъп и отлично поддържани общи части
Асансьор от водещ производител

? Свободни апартаменти
Двустайни и тристайни апартаменти
Площи от 71 кв.м до 120+ кв.м
Просторни всекидневни, правилни форми, големи френски прозорци
Тераси с прекрасна гледка

? Примерно разпределение Апартамент 4 - 94.89 кв.м
Входно антре
Всекидневна с кухненски бокс и трапезария
Две спални
Баня/WC
Склад/килер
Тераса

? Подсигурено паркиране

? Локация

2 минути от МОЛ Пловдив

Тиха вътрешна улица

В близост до Гребната база, УМБАЛ Св. Георги , училища, детски градини

Отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра

? Строителството е стартирано. Срокове на изпълнение - Акт 14 - септ. 2026г. Акт 16 - октомври 2027г.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? Свържете се с нас за оглед! ?

? Код на обявата: 5332

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.