Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба185 000 €1 968 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2000 година с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол, трапезария, кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси. Предлага възможност за преустройство според нуждите на бъдещите собственици.

Сградата е тухлена, с асансьор и изглед към Бунарджика. Имотът се нуждае от цялостен ремонт, което позволява персонализация.

Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • изглед към Бунарджика
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • изба
  • тавана

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района