Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба159 000 €1 709 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

8 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 6 000 €

165 000 €10 Март 2026Първоначална цена
164 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 16 Март 2026Намаление на цената
159 000 €▼ 5 000 € (3%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилището се намира в саниран блок , нова външна топлоизолация и нова дограма на цялата сграда. Добре поддържани общи части . Локацията е много добра за квартала . Около сградата има много зелинина и големи междублокови пространства, магазини , спирки и аптека. Апартамента е непреходен и се състои от : хол с тераса , пода е естествен паркет, отделна трапезария с кухненски бокс също с тераса, голям коридор с вградени гардероби, тоалетна, перално помещение пред банята и две самостоятелни спални също на естествен паркет. Жилището се нуждае от ремонт.АГЕНЦИЯТА Е С КЛЮЧ ЗА ОГЛЕД

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.