Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale159,000 €1,709 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

93 m²

Floor

8 / 16

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.6% · 6,000 €

165,000 €10 March 2026Първоначална цена
164,000 €▼ 1,000 € (0.6%) 16 March 2026Намаление на цената
159,000 €▼ 5,000 € (3%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Жилището се намира в саниран блок , нова външна топлоизолация и нова дограма на цялата сграда. Добре поддържани общи части . Локацията е много добра за квартала . Около сградата има много зелинина и големи междублокови пространства, магазини , спирки и аптека. Апартамента е непреходен и се състои от : хол с тераса , пода е естествен паркет, отделна трапезария с кухненски бокс също с тераса, голям коридор с вградени гардероби, тоалетна, перално помещение пред банята и две самостоятелни спални също на естествен паркет. Жилището се нуждае от ремонт.АГЕНЦИЯТА Е С КЛЮЧ ЗА ОГЛЕД

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.