Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба152 770 €1 660 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Христо Смирненски, Пловдив, част от новостроящ се комплекс с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Площта е 92 кв.м, разположен на първи етаж от четири.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са енергийно ефективни материали, с външна блиндирана врата и висок клас ПВЦ дограма. Предвидени са асансьор, паркомясто и интернет.

Локацията е в спокойна и развиваща се част на града, с лесен достъп до бул. Пещерско шосе, болници, молове и зелени зони като Младежки хълм и Бунарджика.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.