ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба149 350 €1 659 €/м²
Очакван наем704 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 6.8% · 9 450 €
  1. 139 900 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 900 € (0.6%) 3 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 144 100 €▲ 5 100 € (3.7%) 1 Април 2026Повишение на цената
  4. 144 900 €▲ 800 € (0.6%) 3 Април 2026Повишение на цената
  5. 134 400 €▼ 10 500 € (7.2%) 9 Май 2026Намаление на цената
  6. 149 350 €▲ 14 950 € (11.1%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 60790: Предлагаме ви жилище в модерна жилищна сграда с Акт 16, която подсигурява на своите обитатели комфортна среда на живот чрез просторни семейни жилища с интелигентно проектирани вътрешни пространства, предлагащи изключителни удобства, ниски разходи за енергия и поддръжка, както и малък процент общи части. Имота който ви предлагаме се състои от добре осветена дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре, тераса. Съвременно строителство - фасада с 10 см. топлоизолация и силикатна мазилка с висока устойчивост на цвета, тераси с метални парапети от ковано желязо, поцинковани, 5 камерна РVС дограма с двоен стъклопакет, под с топло изолация и циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка с машинно полагане, под на тераси хидроизолация + гранитогрес, входна врата - луксозна метална, блиндирана, хидравличен асансьор. Сградата е разположена в близост до няколко модерни спортни комплекса с тенис, футболни игрища и други спортни площадки. На броени минути с автомобил се намира центъра на града, МОЛ-Пловдив, Гребна база, големите супермаркети - Лидъл, Кауфланд, Лекси, Триумф, болници - УМБАЛ Св.Георги и УМБАЛ Пълмед, както и училища и детски градини. За удобството на живущите има осигурени подземни Гаражи.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района