SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 December 2025 Updated: 1 August 2026
Sale149,350 €1,659 €/m²
Expected rent690 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent690 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▲ 6.8% · 9,450 €
  1. 139,900 €6 January 2026Първоначална цена
  2. 139,000 €▼ 900 € (0.6%) 3 February 2026Намаление на цената
  3. 144,100 €▲ 5,100 € (3.7%) 1 April 2026Повишение на цената
  4. 144,900 €▲ 800 € (0.6%) 3 April 2026Повишение на цената
  5. 134,400 €▼ 10,500 € (7.2%) 9 May 2026Намаление на цената
  6. 149,350 €▲ 14,950 € (11.1%) 6 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 60790: Предлагаме ви жилище в модерна жилищна сграда с Акт 16, която подсигурява на своите обитатели комфортна среда на живот чрез просторни семейни жилища с интелигентно проектирани вътрешни пространства, предлагащи изключителни удобства, ниски разходи за енергия и поддръжка, както и малък процент общи части. Имота който ви предлагаме се състои от добре осветена дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре, тераса. Съвременно строителство - фасада с 10 см. топлоизолация и силикатна мазилка с висока устойчивост на цвета, тераси с метални парапети от ковано желязо, поцинковани, 5 камерна РVС дограма с двоен стъклопакет, под с топло изолация и циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка с машинно полагане, под на тераси хидроизолация + гранитогрес, входна врата - луксозна метална, блиндирана, хидравличен асансьор. Сградата е разположена в близост до няколко модерни спортни комплекса с тенис, футболни игрища и други спортни площадки. На броени минути с автомобил се намира центъра на града, МОЛ-Пловдив, Гребна база, големите супермаркети - Лидъл, Кауфланд, Лекси, Триумф, болници - УМБАЛ Св.Георги и УМБАЛ Пълмед, както и училища и детски градини. За удобството на живущите има осигурени подземни Гаражи.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby