ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба129 500 €1 681 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 77 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е разположено на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации, като жилището се предлага напълно обзаведено.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и зелени площи, което го прави подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в спокоен и добре устроен район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.