Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба144 000 €2 250 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
64 м²
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 64 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва три стаи с функционално оформление, подходящо за семейно ползване.
Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор, което улеснява достъпа.
Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района