ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба239 975 €1 445 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
166 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 359 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Нова бутикова сграда на бул. Пещерско шосе до Lidl и Гребна база
?? ЕКСКЛУЗИВНО предложение само при нас!
? Локация без конкуренция:

Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони на Пловдив бул. Пещерско шосе , в непосредствена близост до новия Lidl, Гребна база, Мол Пловдив и спирки на градски транспорт. Перфектна за семейно жилище или доходоносна инвестиция.

? За сградата:
?? 9-етажна модерна жилищна сграда с подчертано градска и елегантна архитектура
?? Асансьор, луксозни общи части, видеонаблюдение
?? Паркоместа и подземни гаражи
?? Строителство с висок клас материали от доказан инвеститор
?? Избор от апартаменти с източно, южно и западно изложение

? Тип апартамент:
?? Тристаен 165.5 кв.м - дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна,тоалетна, килер и 3 тераси.
?? Просторни помещения, светли стаи, удобни тераси.
? Баните са проектирани функционално, с възможност за персонализирано довършване

?? Предимства:
Впечатляващ модерен екстериор и вечерно осветление

Просторни тераси с гледки към вътрешен двор или Родопите

Уют и спокойствие с градска инфраструктура на крачка разстояние

? Възможност за покупка на зелено с гъвкави схеми.

? Огледи с предварителна уговорка местата са ограничени!

Сградата е в строеж: Акт 14 се очаква лятото на 2026г, Акт 16 - лятото на 2027г.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги
Предлагаме консултации по ипотечно кредитиране, като агенция Номад работи с всички легитимни банки в България.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.
? Свържете се с нас:

?Код на обявата: 4906

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района