Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Гребната база в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 279 000 € 1 743 €/кв.м
Очакван наем 660 €/мес
Площ
160 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~660 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
ограничен достъп
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

S
N

Детайли

Площ160 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разположен е на 5-ти етаж от общо 5 с изложение юг/север и площ от 160 кв.м., включително общи части и избено помещение.

Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за функционално обособяване на дневна, две спални и други зони. Апартаментът предлага възможност за индивидуален дизайн.

Сградата е монолитна с керамични тухли Wienerberger и вентилируема фасада с качествена изолация. Дограмата е алуминиева Schüco с троен стъклопакет, а входната врата Hörmann гарантира сигурност. Наличен е асансьор и паркоместа.

Комплексът е с ограничен достъп и видео наблюдение, разположен в комуникативен район близо до Гребната база и зелени площи, на 5 минути от центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и сигурност в затворен комплекс, съчетаващ градски и природен комфорт.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!
Жилищен комплекс, съчетаващ комфорт, лукс и иновации в съвременната архитектура. Комплексът се отличава с уникални удобства за своите бъдещи собственици и прелестната гледка към Гребната база!
➡️ Тристаен апартамент, който можем да Ви предложим в комплекса, със следните основни параметри
➡️ Изложение: Юг/Север, етаж: 5 от 5, застроена площ: 130,04 кв.м., общи части: 22,25 кв.м., избено помещение с ОЧ: 7,17 кв.м.
📙 ЛОКАЦИЯ: Разположен в зеленото сърце на Пловдив, в квартал 'Отдих и култура' на метри от любимия на пловдивчани Гребен канал, както и на 5 минути от центъра, заобиколен от гора, а обитателите му ще се наслаждават едновременно на панорама към Родопите и Стара планина. Кварталът, в който се намира Regatta Park West, е един от най-комуникативните в града.
📙 ОГРАНИЧЕН ДОСТЪП: Комплексът е с ограничен достъп само за собствениците на апартаменти, гарантирайки висок стандарт на сигурност.
📙 ТИПОВЕ ЖИЛИЩА: В комплекса се предлагат двустайни с градина, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти.
📙 ИНТЕРИОРНИ РЕШЕНИЯ: Възможност за индивидуален дизайн, изработен от опитни специалисти, осигуряващ луксозен облик на Вашия дом.
📙 Етап: с Акт 16;

Технически параметри и степен на завършеност:
* Конструкция: Монолитна, стоманобетонна;
* Зидария: Керамични тухли Wienerberger;
* Фасада:Вентилируема Фасада - LEA Ceramiche Concreto 6 мм 60 см x 120 см и изолация с каменна вата Rockwool Airrock - 10 см, полимерна мазилка Caparol;
* Стени и тавани: машинна гипсова мазилка;
* Подове: циментова замазка;
* Баня и тоалетна: стени мазилка, под циментова замазка;
* Дограма:Schüco, Германия - алуминиев профил с троен стъклопакет;
* Входни врати: Hörmann с механично заключване, висококачествено покритие и елегантна визия;
* Асансьор: електрически, шумоизолиран;
* Общи части: напълно завършени по проект;

✔️ За актуални наличности, цени, варианти на плащане и всичко, което Ви интересува, оставаме на разположение на посочените телефони. Не се колебайте да ни потърсите! С радост ще отговорим на всички Ваши въпроси!
✔️ Бъдете взискателни към локация и архитектура, изпълнение и технологии, качество и екстри...
И направете своя избор с непреходна стойност!
✔️ Кредит център - Предлагаме навременно съдействие при необходимост от кредитиране - работим с повече от 10 банки и предлагаме 100% най-добри гарантирани условия в избраната от клиента.
🌎 Сайт: https://revista.bg
ℹ Офис: бул. Пещерско шосе, 76

Приблизителна локация