Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale279,000 €1,743 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
160 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 534 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разположен е на 5-ти етаж от общо 5 с изложение юг/север и площ от 160 кв.м., включително общи части и избено помещение.
Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за функционално обособяване на дневна, две спални и други зони. Апартаментът предлага възможност за индивидуален дизайн.
Сградата е монолитна с керамични тухли Wienerberger и вентилируема фасада с качествена изолация. Дограмата е алуминиева Schüco с троен стъклопакет, а входната врата Hörmann гарантира сигурност. Наличен е асансьор и паркоместа.
Комплексът е с ограничен достъп и видео наблюдение, разположен в комуникативен район близо до Гребната база и зелени площи, на 5 минути от центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и сигурност в затворен комплекс, съчетаващ градски и природен комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • ограничен достъп
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby