ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба232 500 €1 500 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

155 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 032 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф. 214384 Тонико имоти предлага за продажба панорамно, тристайно жилище с площ 155 кв.м. зад магазин Лидъл - нов в кв. Христо Смирненски . Намира се на 6-ти етаж от малка 6 - етажна сграда с 23 апартамента. Сградата е с Акт 14. Апартаментът е с правоъгълни стаи и отлично разпределение. Изложението е североизток/югозапад. Застроената площ е 144.99 кв.м., а с общите части 154.88 кв.м. Жилището се състои от 2 спални, дрешник, просторна дневна - хол + трапезария + кухня, 2 санитарни възела, антре, обширна тераса на югозапад с панорама към Родопите и прилежаща изба. Има възможност за закупуване на партерен гараж или подземно паркомясто. Акт 16 се очаква до края на 2025 г. В цената е включен 3D професионален дизайнерски проект за удобство на новите собственици. Изключително прецизно строителство с материали от най-висок клас. Външна изолация 10см. каменна вата. ОТЛИЧЕН ИМОТ ЗА ЦЕНИТЕЛИ!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.