Продажба−11% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба204 150 €1 370 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
149 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска906 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в нова тухлена сграда от 2022 г. на 7-ми етаж от 9.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, като едната е преходна с баня, втора баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е с луксозни общи части, контрол на достъпа и безшумен асансьор, а апартаментът е завършен до степен шпакловка и замазка с PVC дограма.
Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии и търговска зона в квартала, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни строителни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • PVC дограма
Недостатъци
  • преходна стая

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района