Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба261 360 €1 754 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.9% · 7 425 €

253 935 €3 Май 2026Първоначална цена
256 905 €▲ 2 970 € (1.2%) 1 Юни 2026Повишение на цената
261 360 €▲ 4 455 € (1.7%) 15 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 2226.
Реф. номер: 2226

БЕЗ КОМИСИОННА! НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! ЕТАП 2 ! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДА! ПРОЕКТА ПРЕДЛАГА 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ С НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ! ПЛАТИ 20% СЕГА, 80% НА АКТ 16!

Предлагаме ви да закупите ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА МОДЕРНА СГРАДА С ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО,ЧАСТ ОТ ДОБРЕ РАЗВИВАЩ СЕ КОМПЛЕКС С МНОГО ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ!

Основни характеристики на имота:

-Площ: 148,50 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът , две големи спални, едната от които е със собствен санитарен възел и гардеробна , още една баня с тоалетня, входно антре и голяма панорамна тераса 20кв.м. Към апартамента има прилежащо избено помещение 4,16 кв.м.

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Изложение: Изток

• Етажност: 9 от 9

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Гъвкави Схеми на плащане:

20% ПД 80% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 25% ПД 25% АКТ 14 25% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 25% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 30% ПД 30% АКТ 14 30% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 20% ПД 20% КОТА 0 20% АКТ 14 20% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 20% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м 30% ПД 50% АКТ 14 10% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м 20% ПД 70% АКТ 14 10% АКТ 16

Отстъпка 100€/ кв.м 90% ПД 10% АКТ 16

Локация: Намира се на комуникативна локация в кв. Христо Смирненски, в нов етап от утвърден жилищен комплекс, в непосредствена близост до Гребната база – една от най-зелените и предпочитани зони за живеене в града.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2226

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.