Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с просторна дневна в Royal Garden 2, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба330 000 €2 244 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 762 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 8 000 €

338 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
330 000 €▼ 8 000 € (2.4%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в комплекс Royal Garden 2 в кв. Христо Смирненски, Пловдив, се отличава с обща площ от 146.73 кв.м и дневна зона от почти 50 кв.м. Жилището разполага с две спални над 16 кв.м, две бани, перално помещение и тераса към дневната. Сградата е тухлена, въведена в експлоатация с Акт 16 и разполага с централно отопление на ТЕЦ, което допринася за комфорта и дългосрочната стойност на имота. Апартаментът е на трети етаж от седем и се предлага на шпакловка и замазка, давайки възможност за индивидуално довършване. Локацията е близо до Mall Plovdiv и парк 'Отдих и култура', в една от предпочитаните жилищни зони на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна дневна
централно отопление
близо до парк
качествена сграда

Недостатъци

на шпакловка и замазка
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.