Sale+45% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 February 2026 Updated: 1 August 2026

Sale330,000 €2,244 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

147 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 765 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.4% · 8,000 €

338,000 €3 July 2026Първоначална цена
330,000 €▼ 8,000 € (2.4%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент в комплекс Royal Garden 2 в кв. Христо Смирненски, Пловдив, се отличава с обща площ от 146.73 кв.м и дневна зона от почти 50 кв.м. Жилището разполага с две спални над 16 кв.м, две бани, перално помещение и тераса към дневната. Сградата е тухлена, въведена в експлоатация с Акт 16 и разполага с централно отопление на ТЕЦ, което допринася за комфорта и дългосрочната стойност на имота. Апартаментът е на трети етаж от седем и се предлага на шпакловка и замазка, давайки възможност за индивидуално довършване. Локацията е близо до Mall Plovdiv и парк 'Отдих и култура', в една от предпочитаните жилищни зони на града.

Pros and cons

Pros

просторна дневна
централно отопление
близо до парк
качествена сграда

Cons

на шпакловка и замазка
трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.