ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба214 500 €1 500 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

143 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 143 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, дрешник, две санитарни помещения, килер и тераса.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г. с вентилируема фасада, осигуряваща добра изолация и енергийна ефективност.
Локацията е близо до Гребната база, болници, училища, детски градини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и възможност за паркоместа с зарядни станции за електромобили.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
висока енергийна ефективност
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.