Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба349 900 €2 499 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 848 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 140 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва кухня, бани, гардеробно помещение, коридор и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможности за използване. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда, построена през 1920 година, като е с изложение изток/юг. Локацията е близо до Гребната база, Мол Пловдив, супермаркети и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в централна градска част с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
изложение изток/юг
близо до градска инфраструктура

Недостатъци

старо строителство
липса на асансьор (неуточнено)
без информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.