Sale+62% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale349,900 €2,499 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
140 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,552 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 853 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 140 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва кухня, бани, гардеробно помещение, коридор и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможности за използване. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 7 в тухлена сграда, построена през 1920 година, като е с изложение изток/юг. Локацията е близо до Гребната база, Мол Пловдив, супермаркети и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в централна градска част с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • изложение изток/юг
  • близо до градска инфраструктура
Cons
  • старо строителство
  • липса на асансьор (неуточнено)
  • без информация за отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby