Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 18 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба119 900 €908 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

Тристаен апартамент в нов модерен комплекс Пловдив

Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в новостроящ се модерен комплекс с отлична локация и съвременна визия. Създаден за удобство и качество на живот, този имот е чудесен избор както за собствено ползване, така и като дългосрочна инвестиция.

🔹 Просторна дневна с кухненска и трапезарна зона
🔹 Две комфортни спални
🔹 голями балкони и удобно вътрешно разпределение
🔹 Сигурна и поддържана жилищна среда с модерни общи части

💼 Съдействие при кредитиране:
Като наш клиент ще получите преференциални условия от водещи банки в страната, както и професионално съдействие през целия процес от огледа до усвояване на кредита.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.