ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба190 690 €1 455 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска846 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

20% сега, останалото чак на АКТ 16 Разнообразни схеми на плащане с отстъпки от цената !Доказан строител! Гарантирана цена до Акт 16 ! 6000 кв.м вътрешен двор - озеленени площи детски площадки.
Тристаен апартамент с обща квадратура от 131.51 кв.м., на 4-и жилищен етаж. Жилището разполага с килер.
Етапи на строителство:
Старт на строителство: 2025
Срок на завършване: 36 месеца

Общи технически параметри на сградите:
Конструкция: Монолитна, стоманобетонна;
Външна топлоизолация - 10см
Фасада - вентилируема фасада и минерална мазилка!
6000 кв.м паркова среда - вътрешният двор
Дограма - Aлуминиева дограма
Тухли - Wienerberger - керамични тухли с отлични термо и шумоизолационни свойства с обща дебелина 25см
Търговски комплекс - аптека, дентален център, фитнес, голям хранителен магазин, ресторант с детски център и други.
Отоплителна инсталация: изградени трасета за климатици;
Асансьор: електрически, шумоизолиран;
Общи части: Напълно завършени по индивидуален дизайнерски проект;
Видеонаблюдение 24/7 и контролиран достъп
6000 кв.м паркова среда - вътрешният двор на сградата е оформен с кътове за отдих и детска площадка

Паркинг: Подземни паркоместа - от 22 000

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.