медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Подуяне. Разположен е на трети етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 година.
Жилището има площ от 104 кв.м. и разполага с функционално разпределение, което осигурява комфортно пространство за семейство. Изложението е югозападно, което гарантира добра естествена светлина и топлина през деня.
Сградата е в процес на строителство и се намира в тиха улица, което допринася за спокойствието на живущите. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж е допълнително удобство за бъдещите собственици.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София и близост до Ботевградско шосе, което улеснява придвижването както в града, така и извън него.
Имотът представлява добра възможност за инвестиция или за лично ползване, като съчетава удобство и перспективи за развитие.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 685 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес