ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба204 073 €1 581 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.1% · 29 774 €

174 299 €5 Юни 2026Първоначална цена
204 073 €▲ 29 774 € (17.1%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 129 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две просторни спални, две бани с тоалетни, килер, антре и една тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, с подово отопление, висок клас алуминиева дограма и подготовка за умен дом.
Комплексът предлага контролирани достъп, видеонаблюдение, паркинг, детски площадки, зелени площи и разнообразни удобства в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.