ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с гараж

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба194 000 €1 590 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова сграда с Акт 14.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две непреходни спални и две санитарни помещения.
Сградата е с тухлено строителство, построена през 2027 година, разположена на 4-ти от 6 етажа.
Локацията е на ключово място, близо до булевард Пещерско шосе, което осигурява удобен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за закупуване на гараж и паркомясто, което допринася за практичността му.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
нова сграда
възлово място
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.