ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба193 000 €1 595 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в сграда с малко на брой апартаменти на етаж, което осигурява спокойствие.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и допълнителна изба към апартамента.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с очакван акт 16 през ноември 2026 г.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи просторен и нов имот с възможност за паркомясто в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
изба към апартамента

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.